Unser Angebot für sozialorientierte Investoren
Traditionell sind Stiftungen, Wohnungsgenossenschaften und soziale Träger eine Gruppe von Investoren, die mit ihren Projekten soziale und ökologische Nachhaltigkeit fördern. Vielfältige Projekte zeugen davon und standen oft im harten finanziellen Konkurrenzkampf mit rein wirtschaftlichen Projekten. Die GSF Immo ist hier Ihr Partner für nachhaltige Konzepte und in der Projektsteuerung.
Der gesellschaftliche Wandel schreitet kontinuierlich voran, heute sind Stichworte wie Nachhaltigkeit, Impact Ökonomie und die Sustainable Development Goals (SDGs) der Vereinten Nationen keine Fremdwörter mehr. Im Gegenteil - der Kapitalmarkt ändert sich in atemberaubender Geschwindigkeit zu einer ESG-Steuerung (Environmental, Social, Governance), und orientiert sich damit an Nachhaltigkeitszielen. Anlageentscheidungen werden zunehmend nach ESG-Kriterien getroffen, die UN und die EU bereiten den Weg zu einer nachhaltigen Finanz- und Realwirtschaft. Das Feld der sozialen Investoren wächst und wir wollen diese mit unseren Angeboten und Erfahrungen bei der Entwicklung ihrer Projekte unterstützen.
Erstberatung
Wenn Sie noch nicht wissen, wohin Sie mit Ihren Sozialimmobilien wollen, dann ist die Erstberatung das Richtige für Sie. Zum Ablauf der Erstberatung.
Beratungsangebote zur Immobilienentwicklung
Die GSF Immo deckt umfangreiche Beratungsleistungen rund um die Immobilieninvestition, Bebauung und Finanzierung ab. Das Team der GSF Immo verfügt über langjährige Expertise und stellt gemeinsam mit den Gesellschaftern und einem Partnernetzwerk projektbezogen Knowhow und Ressourcen bereit, die individuell auf die Bedarfe unserer Kunden abgerufen werden können. Mehr erfahren Sie hier.
Projektsteuerung
Die Projektsteuerung ist das Kernelement jedes professionellen Baumanagements zur Erreichung der Projektziele. Unser Qualitätsmanagement dient dazu, die Prozesse innerhalb eines Projekts laufend zu verbessern.
Wir arbeiten nach dem Leistungsbild der Projektsteuerung des AHO (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung).
Die Handlungsbereiche und die Projektstufen der AHO finden Sie hier.
Investitions- und Finanzierungsrechnungen
Für Investitionskonzepte analysieren wir die Wirtschaftlichkeit und Finanzierungsplanung bei Ankäufen/ Verkäufen und konkreten Bauprojekten. Diese Dienstleistung stellen wir im Rahmen von Beratungsprojekten, Baubetreuungen oder Projektsteuerungen fallbezogen zur Verfügung.
Investitions- und Finanzierungsrechnung ist für uns ein Iterationsprozess, der die Wirtschaftlichkeit der Investition zu jeder Zeit sicherstellt. Gemeinsam mit dem Investor planen wir die Investition und minimieren fortlaufend Risiken. Hierfür setzen wir moderne Wirtschaftlichkeitsrechnungsmethoden unter Einbindung von öffentlichen Förderungen ein.